카카오뱅크 중도상환수수료 없는 주택담보대출 금리와 신청방법

새로운 정부가 출범하면서 주택담보대출 완화된다는 소식이 전해지면서 주택마련에 대한 대비에 부담이 조금은 줄어들겠다는 생각이 듭니다

이번 카카오뱅크에서도 주택담보대출이 가능하게 되어 은행 방문 없이 온라인으로 편리하게 대출이 가능하게 되었습니다

새롭게 시삭하게 된 카카오뱅크 주택담보대출에 이벤트까지 함께 진행하며, 대출 진행을 하지 않고 한도와 금리 조회만 해도 자동 응모가 된다고 하니 한번 해보시는 것도 좋을 것 같습니다

카카오뱅크에서 진행하는 주택담보대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다

 

반응형

 

카카오뱅크 주택담보대출 상품 안내

 

카카오뱅크

 

1. 대출대상

◼︎ 공통

- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자

- 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

 

◼︎ 주택구입자금대출

- 세대합산 무주택 또는 1 주택세대로 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능

- 무주택세대라도 주택담보대출 보유한 경우 신청 불가

 

◼︎ 생활안정자금 대출

- 1 주택 세대(차주 및 세대원 포함)로 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능

- 등기필 정보가 담긴 집문서 소유자

- 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가 (단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

 

2. 대상 주택

◼︎ 아래 지역에 KB시세가 있는 아파트

- 수도권 : 서울, 경기, 인천

- 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 5대 광역시

- 세종특별자치시 및 창원 특례시 KB시세가 있는 아파트

단, 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가

 

◼︎ 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

 

 

3. 대출 한도

◼︎ LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원

- 담보 가격, 지역, 대출기간, 주택 보유수, 대출 목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채 현황 등에 따라 산출한 한도로 차등 적용됩니다

- 최소 대출신청 가능금액 2천만 원 이상

 

4. 대출 기간과 상환 방법

◼︎ 기간 : 5년, 15년, 25년, 35년

 

◼︎ 원금 균등 분할상환

- 대출금액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분활상환금과 이자를 매월 납부합니다

 

◼︎ 원리금 균등 분할상환

- 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 원리금을 매월 납부합니다

 

5. 고객부담 비용

◼︎ 5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세 부담

- 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다

 

◼︎ 국민주택채권매입비용

- 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권 할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다

 

6. 중도상환 해약금(수수료)

◼︎ 면제

- 카카오뱅크 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해드립니다

 

 

7. 대출금리

◼︎ 변동금리 : 연 3.292% ~ 4.022% (2022.06.17 기준)

◼︎ 혼합금리 : 연 4.514% ~ 5.314% (2022.06.17 기준)

 

8. 제출 서류

◼︎ 인증서를 통한 제출 서류

- 건강보험 자격득실확인서/납부확인서(근로자)

- 사업자등록증명원 (사업자)

- 소득확인서류 (소득금액증명원 등)

- 주민등록등본/주민등록초본

- 가족관계 증명서

 

◼︎ 이미지(원본 촬영) 제출서류

- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

- 등기필 정보 (생활안정자금의 경우)

- 임재차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

* 대출 진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다